Chez 2A Immo-Patrimoine, nous comprenons que l’estimation immobilière est une étape cruciale pour nos clients.
Que ce soit pour la vente de votre bien, sa valorisation, ou simplement pour connaître sa valeur actuelle sur le marché, nous sommes là pour vous accompagner.
Grâce à notre expertise et à une approche personnalisée, nous sommes en mesure de fournir un avis de valeur précis et fiable.
Nous utilisons une méthode éprouvée pour l’estimation des biens immobiliers. Notre processus comprend une étude comparative de marché, qui nous permet d'analyser les ventes récentes dans votre quartier.
Cette méthode nous aide à déterminer le prix moyen au m², un indicateur essentiel pour établir une évaluation juste et compétitive de votre propriété.
J'obtiens une estimation en 4 étapes
Pourquoi est-il important de connaître le prix moyen au m² pour estimer un bien ?
Le prix moyen au m² est un indicateur clé pour l’estimation immobilière dans cet arrondissement. Connaître cette valeur permet de situer votre propriété par rapport au marché local et d’ajuster l'estimation pour refléter les spécificités de cet arrondissement, comme sa proximité avec des sites d'intérêt, des parcs ou des transports.
Comment l'étude comparative de marché est-elle adaptée au 12e arrondissement ?
Notre étude comparative de marché est spécifiquement conçue pour le 12e arrondissement. Elle prend en compte les transactions récentes dans le quartier, les particularités des différentes zones du 12e, comme la proximité de la Gare de Lyon ou du Bois de Vincennes, et les tendances spécifiques du marché immobilier local.
Quelles sont les particularités de l'estimation d’appartement et de maison dans le 12e arrondissement ?
L'estimation d’appartement dans le 12e arrondissement nécessite une attention particulière aux détails tels que la vue, l'accessibilité aux services, et les caractéristiques de l'immeuble. Pour les maisons, les aspects tels que la présence d'un jardin, la tranquillité du quartier, et la proximité avec les espaces verts, comme le Bois de Vincennes, sont des facteurs déterminants dans l'estimation.
